Açılışı 29 Ekim’de yapılan yeni havalimanına ulaşım için iki ayrı metro hattı inşa ediliyor.
Bunlardan biri Gayrettepe-Kemerburgaz-Yeni Havalimanı, diğeri ise Halkalı-Arnavutköy-Yeni Havalimanı metro hattı.
Gayrettepe-Kemerburgaz- Yeni Havalimanı metro güzergâhındaki durakları şöyle: Gayrettepe, Kağıthane, Hasdal, Kemerburgaz, Göktürk, İhsaniye.
Halkalı-Arnavutköy-Yeni Havalimanı metro hattındaki 6 durak ise şu bölgelerden geçiyor: Halkalı, Temapark, Olimpiyatköy, Kayaşehir Merkez, Arnavutköy Merkez ve Yeni Havalimanı.
Metro hatlarının tamamlanmasıyla beraber bu bölgelerde konut fiyatlarının artması bekleniyor. Peki, yeni havalimanına ulaşım için hayata geçirilen metro hatlarının bulunduğu bölgelerde emlak fiyatları ne kadar? İşte Zingat Bölge Raporu 2018 Ekim ayı verilerine göre, yeni havalimanı ile prim yapacak 4 bölgede emlak fiyatları…
Gayrettepe’de satılık daire fiyatları ne kadar?
İstanbul’un Beşiktaş ilçesine bağlı olan Gayrettepe’de ortalama konut metrekare fiyatları 8 bin 863 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 28 yıl olarak hesaplanıyor. Gayrettepe’de satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 664 bin 735 TL ile 1 milyon 107 bin 900 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 886 bin 313 TL olarak belirtiliyor.
Kağıthane’de konut fiyatları artıyor!
Yeni havalimanı ile adından söz ettirecek yerlerden biri de Kağıthane. Kağıthane satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 1.18 artış gösterdi. Kağıthane ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 756 TL olurken, konut geri dönüş süresi 19 yılı buluyor. Kağıthane’de 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı minimum 281 bin 679 TL, maksimum 469 bin 500 TL arasında değişiyor. Bölgede ortalama konut satış fiyatı 375 bin 572 TL olarak ölçümleniyor.
Halkalı’da konut yatırım geri dönüş süresi 17 yıl
Küçükçekmece ilçesine bağlı ve üçüncü havalimanın ikinci metro hattında bulunan Halkalı’da ortalama konut metrekare fiyatları 4 bin 6 TL olurken, amortisman süresi 17 yıl olarak hesaplanıyor. Halkalı Merkez’de satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 300 bin 416 TL ile 500 bin 700 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 400 bin 554 TL.
Arnavutköy’de son bir ayda konut fiyatları ne kadar arttı?
Arnavutköy, İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul güzergâhında olmasıyla önemli lokasyonlardan biri haline geldi. Arnavutköy satılık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için en düşük 166 bin 554 TL, en yüksek 277 bin 600 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 222 bin 72 TL olarak gösteriliyor. İlçede ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 221 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanıyor.
Kaynak : www.zingat.com