İstanbul, Ankara ve İzmir, ülke genelinde en çok konut alım, satım ve kiralamasının yaşandığı şehirler olarak öne çıkıyor.
Gayrimenkul sektöründe canlılığını yitirmeyen üç büyükşehir, yabancılar da dâhil olmak üzere emlak yatırımcılarının tercihinde ilk sıralarda yerini alıyor. Peki İstanbul, Ankara ve İzmir’de en düşük metrekare fiyatına sahip ilçeler hangileri? Zingat.com güncel verilerine göre üç büyükşehirdeki ortalama 100 metrekarelik konutların metrekare fiyatlarını ve konut metrekare fiyatıyla en uygun seçenekleri sunan ilçeleri derledik.
İstanbul’da en uygun konut fiyatına sahip 5 ilçe
İstanbul satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 1.01 artış gösterdi. İstanbul genelinde ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 997 TL olurken, satın alınan konutun kiraya verilmesi durumunda yatırımın geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanıyor.
İstanbul’da konut metrekare fiyatı en düşük ilk 5 ilçe ise şöyle sıralanıyor: Esenyurt, Silivri, Arnavutköy, Sancaktepe ve Beylikdüzü.
| İLÇELER | KONUT METREKARE FİYATI | KONUT YATIRIMI GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ |
| Esenyurt | 2.187 TL | 16 yıl |
| Silivri | 2.331 TL | 21 yıl |
| Arnavutköy | 2.333 TL | 22 yıl |
| Sancaktepe | 2.353 TL | 19 yıl |
| Beylikdüzü | 2.465 TL | 17 yıl |
Ankara’da en uygun konut fiyatına sahip 5 ilçe
Ankara satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.97 artış gösterdi. Ankara’da ortalama konut metrekare fiyatları 1.881 TL olurken, satın alınan konutun kiraya verilmesi durumunda yatırımın geri dönüş süresi 19 yıl.
| İLÇELER | KONUT METREKARE FİYATI | KONUT YATIRIMI GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ |
| Akyurt | 1.028 TL | 20 yıl |
| Elmadağ | 1.134 TL | 20 yıl |
| Çubuk | 1.228 TL | 21 yıl |
| Polatlı | 1.274 TL | 21 yıl |
| Kızılcahamam | 1.311 TL | 21 yıl |
İzmir’de en uygun konut fiyatına sahip 5 ilçe
İzmir satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 1.16 artış gösterdi. İzmir’de ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 57 TL olurken, satın alınan konutun kiraya verilmesi durumunda yatırımın geri dönüş süresi 19 yılı buluyor.
| İLÇELER | KONUT METREKARE FİYATI | KONUT YATIRIMI GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ |
| Ödemiş | 1.704 TL | 20 yıl |
| Torbalı | 1.781 TL | 22 yıl |
| Bergama | 1.901 TL | 22 yıl |
| Kemalpaşa | 2.113 TL | 22 yıl |
| Menemen | 2.208 TL | 19 yıl |
Kaynak : www.zingat.com