TKFE (2010=100), 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,79 oranında artarak 164,00 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,32 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,93 oranında artmıştır.
TCMB tarafından yapılan açıklamaya göre, metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2013 yılı Eylül ayında 1271,84 TL/m2 iken 2014 yılı Eylül ayında 1459,55 TL/m2 olarak gerçekleşti.
Açıklamada şöyle denildi:
“Türkiye genelinde, 37 ilde* son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE (2010=100) 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,01 oranında artarak 162,42 düzeyinde gerçekleşmiştir. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,08 oranında, reel olarak ise yüzde 4,80 oranında artmıştır.
Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Konut Fiyat Endeksi
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,14, yüzde 0,82 ve yüzde 0,49 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 24,24, 11,68 ve 13,01 oranlarında artış göstermiştir.
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2014 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,81, yüzde 1,64 ve yüzde 0,31 oranlarında artış görülmüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,14, 12,38 ve 7,22 oranlarında artış göstermiştir.
2014 yılı Eylül ayına ilişkin 26 düzey** bazındaki konut fiyat endekslerinin yıllık yüzde değişimleri yukarıda verilmektedir. TKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzey yüzde 24,24 ile TR10 (İstanbul) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 3,35 ile TRB2 (Van, Bitlis, Hakkari, Muş), yüzde 3,68 ile TRC2 (Diyarbakır, Şanlıurfa) ve yüzde 4,29 ile TR81 (Zonguldak, Bartın, Karabük) olmuştur. “