Geçtiğimiz yılın aynı döneminde 116 milyon TL zarar açıklayan Torunlar GYO, 1Ç22 döneminde 171,276 milyon TL net kâr açıkladı.
Operasyonel giderlerin kontrolü ve pandemi etkilerinin hafiflemesiyle güçlü artan ciro net karı destekledi. Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların karlarından elde edilen 27,9 milyon TL gelir de net kara pozitif katkıda bulundu. Buna karşın finansal giderler net karı baskılamış görünüyor. Net kar marjı yıllık bazda 74,6 puan artış göstererek %29,5 seviyesinde gerçekleşti.
Ciro yıllık bazda %126 artış gösterdi
Şirket, 1Ç22 döneminde yıllık %126 artışla 580,9 milyon TL ciro elde etti. Cironun 276 milyon TL’lik kısmını kira gelirleri oluşturdu. 2022 yılının ilk 3 ayında çoğunluğu Torun Center projesinden olmak üzere toplam 236 milyon TL tutarında konut ve ofis satış hasılatı elde edildi. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre kira gelirleri %115, konut ve ofis satış gelirleri %136 artış gösterdi. Pandemi etkilerinin hafiflemesiyle AVM’lerden elde edilen kira gelirleri yükseliş kaydetti. Maliyetin satışlar içindeki payı daralırken karlılık olumlu etkilendi. Brüt kar yıllık %150 artışla 481,8 milyon TL olurken, brüt kar marjı yıllık 8 puan artışla %82,95 seviyesinde gerçekleşti. FAVÖK yıllık bazda %143 artarak, 442 milyon TL oldu. FAVÖK marjı da yıllık 5,1 puan artışla %76,1 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki çeyrekte %80,8 FAVÖK marjı elde edilmişti.
Net borç pozisyonu azalıyor
Şirketin net borç pozisyonu 2021 yılının aynı dönemine göre %6 artarken, bir önceki çeyreğe göre %2,5 azaldı. Şirketin bu dönemde 4.675 milyon TL net borcu gerçekleşti. Net borç/FAVÖK rasyosu ise 3,5 seviyesinde gerçekleşti. 31 Mart 2022 itibariyle şirketin 825,3 milyon TL döviz açığı bulunmaktadır.
Kaynak: İntegral Yatırım