Sultangazi, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bulunan ve son yıllarda hızla gelişen bölgelerden biri.
Avrupa Yakası’nın önemli bir noktasında bulunması, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne ve Kanal İstanbul’a olan yakınlığı Sultangazi’nin değerini artıran ilçeler arasında yer almasını sağlıyor. 2008 yılında Gaziosmanpaşa’ya bağlı 14, Eyüp ve Esenler’e bağlı iki mahallenin katılmasıyla kurulan ilçede, konut yatırımları hız kesmeden devam ediyor.
Üçüncü Köprü ve Kanal İstanbul güzergâhında bulunan ilçe, ulaşım açısından da avantajlı bir konumda bulunuyor. 2019 yılında yeni metro hattının Sultangazi’ye ulaşmasıyla birlikte bölgeye olan talebin artması bekleniyor. 15 istasyondan oluşan yeni metro hattının Sultangazi-Beyazıt arasındaki mesafeyi sadece 19 dakikaya indirmesi planlanıyor. Böylelikle ilçeden, üçüncü havalimanına ve beş yıl sonra tamamlanması planlanan Kanal İstanbul projesine ulaşım 10 dakika sürecek.
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre 2013 yılından itibaren ilçede konut satış fiyatları artış göstermeye başlamış. İlçede satılık konut fiyatlarında son 5 yılda yüzde 93 artış gözlenirken, son 3 yılda yüzde 33 oranında artış yaşanmış. Sultangazi’de aylık satılık konut fiyatı artışı ise yüzde 1.42 oranında.
Peki İstanbul Sultangazi’de 2018 yılında ilçede ev fiyatları ne kadar oldu? İşte Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre 2018 yılı Mayıs ayı Sultangazi’de konut metrekare fiyatları…
Sultangazi’de ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 266 bin 934 TL
İstanbul’un Sultangazi ilçesinde ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 0.37 artış gösterdi. Sultangazi’de ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 2 bin 669 TL olurken, geri dönüş süresi ise 22 yıl.
Bölgede ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 266 bin 934 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en yüksek konut fiyatı 333 bin 668 TL olurken, en düşük fiyat 200 bin 201 TL olarak belirlendi.
Sultangazi’de ortalama 100 metrekare için kiralık konut fiyatı 999 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en düşük kiralık konut fiyatı 749 TL olurken, en yüksek konut fiyatı 1.249 TL olarak belirlendi.