Kanal İstanbul projesi İstanbul’un bazı bölgelerini “gayrimenkulde prim kazandıran ilçe” statüsüne yükseltiyor.
Uzunluğu 45 kilometreyi kapsayacak olan Kanal İstanbul üzerinde inşa edilmesi planlanan köprü sayısı ise 6. Projenin hayata geçmesiyle birlikteyse toplam 19 ilçe ada haline gelecek. Tüm bu gelişmeler 19 ilçedeki konut pazarını şimdiden etkilemeye başlarken, birikimini gayrimenkul yatırımından yana kullanmak isteyen vatandaşlar da bu 19 ilçeyi yakın takibe aldı. Zingat.com 2018 yılı Mayıs ayı verilerine göre İstanbul’da Kanal İstanbul ile birlikte değerine değer katacak ve adanın içerisinde kalacak 19 ilçedeki ortalama 100 metrekarelik satılık konut fiyatlarını ve konut yatırımlarının geri dönüş sürelerini mercek altına aldık.
Arnavutköy
Satılık konut fiyatı aralığı: 165 bin 944 TL-276 bin 573 bin TL
Geri dönüş süresi: 23 yıl
Bağcılar
Satılık konut fiyatı aralığı: 239 bin 746 TL- 399 bin 576 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
Bahçelievler
Satılık konut fiyatı aralığı: 233 bin 527 TL-389 bin 211 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
Bakırköy
Satılık konut fiyatı aralığı: 714 bin 182 TL-1 milyon 190 bin 303 TL
Geri dönüş süresi: 32 yıl
Başakşehir
Satılık konut fiyatı aralığı: 284 bin 804 TL-474 bin 673 TL
Geri dönüş süresi: 24 yıl
Bayrampaşa
Satılık konut fiyatı aralığı: 255 bin 215 TL-425 bin 359 TL
Geri dönüş süresi: 20 yıl
Beşiktaş
Satılık konut fiyatı aralığı: 892 bin 52 TL-1 milyon 486 bin 753 TL
Geri dönüş süresi: 28 yıl
Beyoğlu
Satılık konut fiyatı aralığı: 375 bin 731 TL-626 bin 218 TL
Geri dönüş süresi: 14 yıl
Esenler
Satılık konut fiyatı aralığı: 227 bin 142 TL-378 bin 570 TL
Geri dönüş süresi: 20 yıl
Eyüp
Satılık konut fiyatı aralığı: 270 bin 155 TL-450 bin 258 TL
Geri dönüş süresi: 16 yıl
Fatih
Satılık konut fiyatı aralığı: 308 bin 657 TL-514 bin 428 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
Gaziosmanpaşa
Satılık konut fiyatı aralığı: 216 bin 446 TL-360 bin 743 TL
Geri dönüş süresi: 17 yıl
Güngören
Satılık konut fiyatı aralığı: 228 bin 564 TL-380 bin 940 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
Kağıthane
Satılık konut fiyatı aralığı: 276 bin 593 TL-460 bin 988 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
Küçükçekmece
Satılık konut fiyatı aralığı: 264 bin 503 TL-440 bin 839 TL
Geri dönüş süresi: 16 yıl
Sarıyer
Satılık konut fiyatı aralığı: 659 bin 792 TL-1 milyon 99 bin 654 TL
Geri dönüş süresi: 25 yıl
Sultangazi
Satılık konut fiyatı aralığı: 200 bin 201 TL-333 bin 668 TL
Geri dönüş süresi: 22 yıl
Şişli
Satılık konut fiyatı aralığı: 417 bin 884 TL-696 bin 473 TL
Geri dönüş süresi: 21 yıl
Zeytinburnu
Satılık konut fiyatı aralığı: 281 bin 891 TL-469 bin 818 TL
Geri dönüş süresi: 19 yıl
Kanal İstanbul ile anakaraya bağlanacak 6 ilçede konut fiyatları
Kanal İstanbul projesinin hayata geçmesi sonucunda anakaraya bağlı olacak 6 ilçedeki ortalama 100 metrekarelik konutların satış değerleri ve konut yatırımı geri dönüş süreleri ise şöyle sıralanıyor:
Avcılar
Satılık konut fiyatı aralığı: 194 bin 918 TL-324 bin 863 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
Beylikdüzü
Satılık konut fiyatı aralığı: 172 bin 913 TL-288 bin 189 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
Büyükçekmece
Satılık konut fiyatı aralığı: 229 bin 865 TL-383 bin 109 TL
Geri dönüş süresi: 22 yıl
Çatalca
Satılık konut fiyatı aralığı: 191 bin 396 TL-318 bin 994 TL
Geri dönüş süresi: 24 yıl
Esenyurt
Satılık konut fiyatı aralığı: 148 bin 121 TL-246 bin 868 TL
Geri dönüş süresi: 16 yıl
Silivri
Satılık konut fiyatı aralığı: 181 bin 874 TL-303 bin 123 TL
Geri dönüş süresi: 22 yıl