Gayrimenkul ile ilgili hareketliliğin yaz aylarıyla birlikte daha da arttığı İzmir, konut yatırımı yapmak isteyenlerin tercih ettiği şehirlerden biri.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’deki konut sayısı 2016 yılı sonu itibariyle 1 milyon 852 bin 726 adete ulaşmış durumda. 2013 yılında 1,6 milyon konutun bulunduğu şehirde üç yılda konut sayısı yüzde 15’lik bir artışa sahne oldu.
İpotekli ikinci el konut satışları yükselişte
Ege’nin incisi olarak bilinen şehir markalı konut projelerinin yoğunluk kazandığı yerlerden biri olmakla birlikte kentsel dönüşüm kapsamında da çalışmalar yoğun şekilde sürüyor.
İzmir’de bugün emlak yatırımı yapacak kişiler için iki farklı tercih söz konusu: Yeni projelerdeki birinci el konutlar veya ikinci el konutlar. İkinci el konutlar, özellikle kentsel dönüşümle birlikte değer kazanacak bölgelerde emlak yatırımcıları için ayrı bir önem taşıyor.
İzmir’de sadece 2017 yılının ilk dört ayında satışı gerçekleşen ikinci el konut sayısı 4 bin 298’e ulaştı. Bir başka deyişle bu yılın Ocak ayından Nisan ayı sonuna kadar ikinci el konut satış sayısı yüzde 29’luk bir artış gösterdi. İkinci el için ipotekli konut satışı sayısı ise yine yılın ilk dört ayı sonunda bin 926 adet olurken, 2017’nin Ocak-Nisan ayları arasında ipotekli ikinci el konut satışlarında yaşanan artış oranı yüzde 26’ya ulaştı.
1 yılda ipotekli satış yüzde 26 arttı
TÜİK tarafından açıklanan istatistiki verilere bakıldığında, İzmir’de şehir geneli ikinci el konut satış sayıları ve bu satışlar içerisinde ipotekli ikinci el konut satış sayıları şu şekilde gerçekleşti:
- İkinci el konut satış sayıları 2016 yılı Nisan ayında 4 bin 10 iken, bu rakam Nisan 2017’de 4 bin 298 oldu.
- Son bir yılda İzmir şehir geneli ikinci el konut satış sayıları yüzde 7 oranında yükseliş gösterdi.
- İpotekli ikinci el konut satış sayıları ise 2016 yılı Nisan ayında bin 524 adet iken, bu rakam Nisan 2017’de bin 926 adete ulaştı.
- Son bir yılda İzmir şehir geneli ipotekli ikinci el konut satış sayıları yüzde 26 oranında artış sergiledi.
Kaynak : www.zingat.com