İstanbul’un metrekare fiyatı en ucuz ilçesi Esenyurt, konut satış artışıyla dikkat çekiyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) konut satış istatistiklerine göre, 2018 Ocak ayında İstanbul’da en çok konut satılan ilçe Esenyurt oldu. Emlak prim değeri yükselen Esenyurt’ta toplam 2 bin 770 konut satıldı. Esenyurt’un ardından ikinci sırayı 815 konut satışı ile Sancaktepe alırken, Sancaktepe’yi 811 konut satış rakamıyla Pendik takip etti.
Son yıllarda gayrimenkul sektöründe adından söz ettiren Esenyurt’un başlıca avantajları arasında konut metrekare fiyatının düşük, ulaşım imkânlarının fazla ve yeni projelerin artması geliyor. Konut sahibi olmak isteyenlerin tercih ettiği İstanbul ilçelerinden Esenyurt’ta emlak fiyatları yakından takip ediliyor. Peki, Esenyurt’ta satılık konut fiyatları son bir yılda ne kadar arttı? İşte Esenyurt konut piyasasına dair önemli bilgiler…
Esenyurt’ta satılık daire fiyatları son bir yılda yüzde 0.62 arttı!
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Esenyurt satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.62 arttı. Esenyurt ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.941 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 16 yılı buluyor. Esenyurt’ta satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı minimum 145 bin 603, maksimum 242 bin 700 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı ise 194 bin 137 TL.
Esenyurt kiralık daire fiyatları 779 TL’den başlıyor!
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, son yılların yıldızı parlayan ilçelerinden Esenyurt’ta ortalama 100 metrekarelik bir dairenin kira fiyatı 779 TL-1.298 TL aralığındayken, ortalama kira fiyatı ise 1.038 TL olarak belirtiliyor.
Esenyurt’un konutta kazandıran mahallesi: Talatpaşa
Prim değeri yükselen bölgelerden Esenyurt’ta satılık konut fiyatında en yüksek aylık artış oranına sahip mahallelerin başında Talatpaşa geliyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Talatpaşa satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.74 artış gösterdi. Talatpaşa Mahallesi’nde ortalama konut metrekare fiyatları 1.957 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanıyor. Talatpaşa’da satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 146 bin 752 TL ile 244 bin 600 TL arasında değişiyor.
Kaynak : www.zingat.com