Ziraat Yatırım Menkul Değerler Araştırma Sabah Stratejisi Raporu:
“SABAH STRATEJİSİ”
Güney Kore’de açıklanan pozitif sınai üretim verisiyle Yüksek Beta kurlarda değer kazancı sonrasında olumlu risk sabahına uyanıyoruz. Dün 30 Ağustos Zafer Bayramı günü Dünya’da risk pozitif fiyatlama hakimdi. Alman DAX %1,1 oranında değer kazanırken Hindistan %1,6 prim yaptı. Ancak Türkiye ETF’i ABD seansında %0,8 oranında değer kaybetti. Pazartesi günü yatay kalan ETF böylece Cuma kapanışa göre %0,8 oranında daha aşağıda. BİST ise Pazartesi günü Dolar bazında %1,6 oranında değer kaybetti. Bu sabah Güney Kore’de açıklanan sınai üretim verisinin beklentileri aşmasıyla risk varlıklarda olumlu fiyatlama söz konusu. Her ne kadar FED faiz arttıracağının sinyalini verse de faiz arttırım hızı yavaş gerçekleşeceği için risk varlıklar talepli. S&P500 tarihi seviyelerinde ve MSCI Gelişmekte Olan Ülke endeksi de üç aylık tırmanışını sürdürmekte. Veri takvimine baktığımızda bugün sabahtan Almanya’da perakende satış verisi açıklanacak. Öğleden sonra TSİ 15:15’de ABD Özel Sektör İstihdamı Cuma günkü Tarım Dışı öncesinde takip edilecek. Türkiye’de ise sabah TSİ 10:00’da Temmuz ayı dış ticaret dengesi ve ardından TSİ 11:00’de turizm verisi açıklanacak. Dış ticaret TİM ve Bakanlığın geçici verileri nedeniyle yeni bilgi sayılmıyor. Turizmde ise artık kayıpların azalmaya başlaması bekleniyor. Çünkü daha önceden DHMİ’nin açıkladığı havayolu İstatistikleri turizmde en kötünün geride kaldığına işaret ettiler. Pazartesi seans kapanışına göre Dolar / TL %0,3 oranında yukarıda. Bu nedenle BİST’in güne Dolar bazında %0,8 oranında pozitif açılış yaparak 77bin civarından başlamasını bekliyoruz.
ŞİRKET HABERLERİ
Emlak Konut GYO (EKGYO, Öneri “AL”, Nötr): Şirketin Anahtar Teslimi usulüne göre geliştirdiği veya paylaşım sonrası satışı doğrudan şirket tarafından gerçekleştirilen projelerde, alıcıların borç tutarlarının kapatılması durumunda, güncel borç bakiyeleri üzerinden %20 indirim uygulanmasına ilişkin kampanya 30.09.2016 tarihine kadar uzatılmıştır. Satışı Yükleniciler tarafından halihazırda devam eden Arsa Satışı Karşılığı Gelir paylaşımı işine göre üretilen projeler kapsam dışında olduğu duyurulmuştur.
Diğer taraftan, Park Mavera projesinde 252 adet ticari ünitenin açık artırma ihalesi 28.08.2016 Pazar günü gerçekleştirilmiştir. İhale sonucunda, 165 adet ticari ünite için teklif gelmiş olup teklif gelen ticari ünitelerin muhammen bedel toplamı KDV dahil 104,5mn TL’den 122,3mn TL’ye yükselmiştir. Teklif gelen ticari ünitelerin satış işlemleri ihale şartnamesi doğrultusunda devam etmektedir.
Ayrıca Sabah gazetesinde yer alan habere göre Emlak Konut GYO, konut satışlarını canlandırmak için ağustosta başlattığı 1 aylık kampanyayı 4 ay daha uzattı. Geçmişe dönük borçların kapatılması için başlatılan yüzde 20 indirim seçeneği ise 30 Eylül’e kadar sürecek.
18 Ağustos 2016 Tarihli Emlak Konut GYO Raporumuz için Tıklayınız…
Vestel Elektronik (VESTL, Nötr): Vestel İcra Kurulu Başkanı Turan Erdoğan: “Güney Amerika, Uzak Asya’da yüksek vergi oranlarını aşmak için bazı ülkelerde fabrika kurma planımız var, 5-6 ülkede görüşmeler sürüyor” dedi. Diğer taraftan, “Türkiye, şu anki üretim ve iş gücü kapasitesiyle Avrupa’nın elektronik ve beyaz eşya üretim üssü olabilir” açıklamasında bulundu. Kaynak: AA
Ege Endüstri (EGEEN, Sınırlı Negatif): Şirket pazar koşulları, müşteri siparişlerindeki düşüş hakkında şu açıklamayı yapmıştır: “Müşterilerimizin 2016 yılının son çeyreğine yönelik olarak siparişlerinde azalmalar gözlemlenmektedir. Siparişlerdeki azalma Pazar koşullarından kaynaklanmaktadır. Azalmalar adet itibariyle olup müşteri, ürün ya da ürün grupları bazında herhangi bir kayıp söz konusu değildir. Yapılan değerlendirmelerde, Pazar koşullarında bir değişiklik olmaması halinde, 2016 yılı son çeyreğindeki üretim adetlerimizdeki azalmanın % 20 oranına kadar çıkabileceği tahmin edilmektedir.”
Halkbank (HALKB, Öneri “AL”, Nötr): Halkbank, TOKİ taksit ödemelerini şubelerinden yapan müşterilerine, TOKİ’ye olan borçlarını %20 indirim fırsatı ile ödeyebilmeleri için ihtiyaç duydukları finansmanı sağlayacağını duyurdu.
2 Ağustos 2016 Tarihli Halkbank Raporumuz için Tıklayınız…
SEKTÖR HABERLERİ
Konut Sektörü: TCMB tarafından haziran ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı. Buna göre KFE (2010=100), bu yılın haziran ayında bir önceki aya göre %0,96 artışla 213,96 seviyesinde gerçekleşti. Bu yılın haziran ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla da %13,91 artan KFE, aynı dönemde reel olarak %5,82 yükseldi.
Bankacılık Sektörü: BDDK, 2016 yılı Temmuz ayı Bankacılık Sektörü verilerini açıkladı. Buna göre; Bankacılık sektörünün Temmuz ayındaki kar rakamı, Haziran ayında Visa Birleşmesine istinaden kaydedilen rekor kar rakamına göre %24,2 oranında azalmış olmakla birlikte 3.748mn TL ile oldukça yüksek seviyede gerçekleşmiştir. Temmuz ayında mevduat faiz giderleri mevduat miktarındaki %1’lik artışın da etkisiyle %2,2 oranında artmasına karşın, kredilerden alınan faizler %5,5 oranında artmış ve net faiz gelirlerinin aylık bazda %6,8 oranında artarak 8.031mn TL’ye yükselmesini sağlamıştır. Diğer taraftan menkul kıymetlerden alınan faizler hesaplamada kullanılan düşük TÜFE rakamına bağlı olarak Temmuz ayında bir önceki aya göre %3,2 oranında daralmış ve net faiz gelirlerindeki artışı sınırlandırmıştır. Ücret ve komisyon gelirlerinde kaydedilen %19,4’lük düşüş ve 352mn TL artan ticari zarar karı baskılarken, Visa INC’in Visa Europe ile birleşmesinin olumlu katkısıyla Haziran ayında kaydedilen 3,5 milyar TL’lik diğer faaliyet gelirlerinin Temmuz ayında 152mn TL’ye gerilemesi ise karın bir önceki aya göre gerilemesinde ana etken olmuştur. Ayrıca temettü gelirlerinin 272mn TL düşerek 87mn TL’ye gerilemesi karı baskılayan bir diğer unsur iken, operasyonel giderler ise %13,7 oranında gerileyerek Temmuz ayı karını olumlu yönde desteklemiştir. Bunlara ilaveten toplam karşılık giderleri, takipteki alacaklar özel karşılıklarındaki düşüşün etkisiyle %62,8 oranında azalarak 1,2 milyar TL’ye gerilemiş ve karın yüksek çıkmasında önemli etken olmuştur. Temmuz ayı kar rakamı ile birlikte Ocak-Temmuz dönemindeki kar rakamı 22,8 milyar TL’ye ulaşmış ve bir önceki yılın aynı dönemine göre yaklaşık %48,2 oranında artış kaydederek olumlu bir görüntü sergilemiştir.
DİĞER ŞİRKET HABERLERİ
Katmerciler (KATMR, Sınırlı Pozitif): Şirketin büyümesini ve karlılığını devam ettirmek amacıyla Başkent Organize Sanayi Bölgesi Ankara’da başlayan yatırımı, üretim faaliyetine hazır duruma gelmiştir.