ALGYO; Bodrum’daki otelin satın alma kararı / olumlu
Tavsiye Değerlenmemiş
Fiyat/Hisse TRY23.64
Hedef Fiyat/Hisse n.a
Getiri Potansiyeli n.a
HAO 48%
23.09.2021 tarihli açıklamada, Şirket’in Bodrum ilçesinde bulunan bir tatil köyünü satın almak amacıyla görüşmelere başladığı kamuoyuna duyurulmuştu.
Alarko Gayrimenkul Yönetim Kurulu’nun 10.11.2021 tarihli toplantısında; Değerleme şirketinin 09.11.2021 tarihli değerleme raporuyla 429 milyon TL (KDV hariç) değer biçilmiş olan Muğla İli, Bodrum ilçesi, Gündoğan Mahallesi, Buruncuk mevkiinde yer alan Tekaş Teknik İnşaat Taahhüt Ticaret ve Sanayi A.Ş.’ye ait; – 363 ada 8 parselde kayıtlı, 19.878,06 m² yüzölçümlü arsaya sahip, 5 adet 3 katlı otel konaklama ünitesi ve 12 adet 3 katlı villa, – 363 ada 9 parselde kayıtlı, 21.951,78 m² yüzölçümlü arsaya sahip, 1 adet 6 katlı otel, 6 adet 3 katlı otel konaklama ünitesi ve otel müştemilatı bulunan 1022 yatak kapasiteli Green Beach Resort Otel’in 422.875.000 TL (KDV hariç) bedel üzerinden satın alınmasına ve bedelinin tapu devri sırasında peşin olarak ödenmesine karar verilmiştir.
Toplam alım bedeli 422.9 milyon TL olup Alım bedelinin ortaklığın kamuya açıklanan son finansal tablosundaki aktif toplamına oranı (%); %20,86 seviyesindedir.
Alımın amacı portföy yapısını güçlendirmek olup Şirket operasyonlarına düzenli kira geliri sağlayarak katkıda bulunması beklenmektedir.
Mevcut durumda nakit çıkışına neden olmakla beraber Şirket operasyonlarına gelecek dönemlerde sağlaması beklenen katkılar üzerinden değerlendirildiğinde, ilgili haberin Şirket hisseleri üzerinde olumlu etki yaratabileceğini düşünüyoruz. ALGYO yılbaşından bu yana relatif olarak endeksin %15 altında performans göstermiştir. Geriye dönük 12 aylık verilere göre hisse 4,28x F/K ve 1,15x FD/FAVÖK çarpanlarıyla işlem görmektedir.
ISDMR; Kar payı dağıtım kararı / olumlu
Tavsiye Değerlenmemiş
Fiyat/Hisse TRY14.75
Hedef Fiyat/Hisse n.a
Getiri Potansiyeli n.a
HAO 5%
Şirket’in 10 Kasım 2021 tarihli Yönetim Kurulu Kararı ile; geçmiş yıl kârlarından tek seferde hisse başına brüt 1,50 TL, net 1,2916067 TL dağıtım yapılması ve kâr dağıtım tarihinin 08 Aralık 2021 olarak belirlenmesi hususlarının, 06 Aralık 2021 tarihinde yapılacak olan Olağanüstü Genel Kurul Toplantısı’nda Genel Kurul’un onayına sunulmasına karar verildiğini açıkladı. Son kapanışa göre temettü verimliliği %10,2’ye işaret ediyor. Alınan bu kararı pozitif bir sürpriz olarak değerlendiriyor; ISDMR hisse performansı açısından olumlu olarak nitelendiriyoruz. Hisse, yıl başından bu yana endeksin %48 üzerinde performans göstermiştir. Geriye dönük 12 aylık verilere göre hisse 5,7x F/K ve 3,8x FD/FAVÖK çarpanlarıyla işlem görmektedir.
Kaynak: Deniz Yatırım Günlük Bülten