1Ç16 Finansal Sonuçlar – Nötr
Mevcut Hisse Fiyatı: 2.89 TL
Hedef Hisse Fiyatı: 3.30TL
Potansiyel Getiri: 14%
Net kar beklentilerin üzerinde
Emlak Konut GYO 1Ç16’da, beklentimiz olan 163mn TL ve piyasa beklentisi olan 139mn TL net karın üzerinde 177mn TL net kar açıkladı.
Beklentilerin üzerinde açıklanan net kara karşın beklentilerin altında gerçekleşen teslimler nedeniyle net satışlar ve FVAÖK beklentilerin altında kalmıştır. Buna karşın Şirket’in 1Ç16’da büyük ölçüde vadeli satış finansman gelirine bağlı olarak kaydettiği 88mn TL net diğer gelirin etkisi ile net kar beklentilerin üzerinde gerçekleşmiştir.
Finansalların hisse üzerindeki etkisinin nötr olacağını düşünüyoruz.
Yüksek iskonto devam ediyor
1Ç16 sonunda Emlak Konut GYO’nun Net Aktif Değeri 2015 sonundaki 18.3mlr TL seviyesinden çeyreksel bazda %2 artarak 18.6mlr TL seviyesine yükselmiştir. EKGYO, NAD’ine göre, son bir yıldaki ortalama %36 iskontonun üzerinde, %41 iskonto ile işlem görmektedir.
Hisse için “Endeks Üzeri Getiri” tavsiyemizi sürdürüyoruz.
Satışlar
Emlak Konut GYO, 1Ç16’te toplam 1,155 bağımsız ünite satışı ile 709mn TL hasılat elde etti. 2015’te Emlak Konut’un projelerinde toplam 6.3mlr TL değerinde 10,426 bağımsız bölüm satıldı.
Şirket, 2016 yılında 7.6mlr TL değerinde 11,000 adet bağımsız bölüm satmayı hedeflemektedir.
Emlak Konut GYO’nun 2015 sonundaki 494mn TL düzeltilmiş net nakit pozisyonu, 1Ç16 sonunda 624mn TL seviyesine çıkmıştır.
TÜM BİLANÇO ANALİZLERİ İÇİN TIKLAYIN!