Bursa’da gayrimenkul yatırımları son yıllarda hız kesmeden devam ediyor.
Yaklaşık 3 milyon nüfusuyla Türkiye’nin en kalabalık dördüncü şehri Bursa, son yıllarda gayrimenkul sektörünün ilgisini çekiyor. Bursa, nüfusuyla da emlak piyasası için önemli bir yere sahip.
Bursa’da ulaşım ve kentsel dönüşüm çalışmaları ile beraber gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin sayısı da artış gösteriyor.
Bursa-İstanbul arasında başlatılan deniz otobüsü, deniz uçağı ve helikopter seferleriyle Bursa’dan İstanbul’a ulaşım oldukça pratik bir hâle geldi. Şehir içinde de ulaşım imkânları gelişmiş olan Bursa’da Türkiye’nin aktarmasız en uzun metro hattı bulunuyor. Metro hattı sayesinde Bursa’nın ilçelerinden şehir merkezine ulaşım sağlanıyor. Bursa’nın ulaşım anlamında gelişmiş olması ve İstanbul’a olan yakınlığı değerini daha da artırıyor. Geçtiğimiz yıl, bölgesel yıllık brüt getiride yedi büyükşehir arasında en yüksek oran yüzde 5.73 ile Bursa’nın oldu. Konut fiyatlarının yükselişte olduğu şehir, yabancı yatırımcılar tarafından da talep görüyor. Yabancılar; İstanbul ve Antalya’dan sonra en çok Bursa’dan ev almayı tercih ediyor.
Bursa’da satılık ve kiralık seçenekleri oldukça fazla. Peki, gayrimenkul sektörü için önemli bir yere sahip olan Bursa’da satılık daire fiyatları ne kadar? İşte Zingat.com Bölge Raporu 2018 yılı Mayıs ayı verilerine göre Bursa’da ortalama 100 metrekare için satılık daire fiyatları…
Bursa satılık daire fiyatları
Bursa’da ortalama 100 metrekarelik konut için satış fiyatı 147 bin 998 TL ile 246 bin 700 TL arasında değişiyor. İlde kiraya verilen konutun yatırım geri dönüş süresi ise 18 yıl.
Bursa’nın en popüler ilçesi Mudanya
2017 yılında Bursa’da satılık konutta metrekare fiyatı en yüksek ilçe 1.961 TL ile Mudanya oldu. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre Mudanya’da ortalama 100 metrekare bir dairenin satış fiyatı ise 173 bin 402 TL ile 289 bin TL değişiyor. Yine ortalama 100 metrekare için Mudanya’da en düşük 692 TL’ye kiralık ev bulunabiliyor. İlçede en yüksek kiralık dairelerin fiyatları ise 1.154 TL’ye kadar çıkabiliyor. Mudanya’da kiraya verilen konutun yatırım geri dönüş süresi ise 21 yıl.