Piyasa Özeti
Endeksin güne hafif alıcılı bir seyirle başlamasını bekliyoruz…
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) banka genel müdürleri ile bir toplantı gerçekleştirdi. Toplantıda döviz dönüşümlü mevduata uygulanan %40’lık faiz alt sınırının aşağı çekilmesi ve vadeye dönük zorunlu karşılık uyarlaması konusunda da adım atılabileceği mesajları verildi. Toplantı sonrasında TCMB, Kur Korumalı Mevduattan (KKM) Türk Lirası (TL) mevduata geçişin desteklenmesi ve KKM hesaplarının azaltılmasına yönelik olarak bankalara gönderdiği talimatıyla KKM hesaplarına uygulanan faiz oranı alt sınırı, politika faiz oranının %80’inden %70’ine indirildiğini bildirdi. Yeni açılacak ve yenilenecek hesaplar için “ek getiri” adı altında herhangi bir ödeme yapılamayacağı da eklendi. TCMB, Kur Korumalı Mevduattan Türk Lirası mevduata geçişin desteklenmesi ve KKM hesaplarının azaltılmasına yönelik adımlarına devam etti. Bu karar ile KKM hesaplarında azalmanın hızlanması ve TL mevduatın payının artması beklenmektedir.
Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2024 Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,3 artarken, önceki yılın aynı ayına göre %45,0 artış gösterdi. Kur ve enflasyonun genel fiyatlar üzerinde yarattığı baskı, konut sektöründe etkisini göstermekte. İnşaat maliyetlerindeki yükseliş, talep kanadındaki oynaklıklar konut fiyatlarında artışa sebep olmakta. Konut, yatırımcısına 2024 yılı Mayıs ayı itibariyle %10,5 getiri sağladı. BİST100 Endeksi yatırımcısına %39,2 kazandırırken, TL mevduat %23,0 getiri sağladı. Konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre reel olarak azalış gösterdi. Reel KFE, Mayıs ayında yıllık %17,3 azaldı.
Türkiye İstatistik Kurumu Haziran ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, ülke genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,2 azaldı.
Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %45,1 azalarak bin 440 oldu.
Deutsche Bank TCMB’nin faiz politikasıyla ilgili tahminlerini paylaştı. Banka Kasım ve Aralık olmak üzere 500 baz puan faiz indirimi öngördüklerini ve yıl sonu dolar/TL beklentisini 37 olarak açıkladı.
Avrupa tarafında gözler bugünkü Avrupa Merkez Bankası faiz kararına çevrilmiş durumda. Piyasa beklentisi bu toplantıda faizin sabit bırakılacağı yönünde. Toplantıdaki sözel yönlendirmelere odaklanılarak sonrasında üye ülke başkanlarından gelecek açıklamalar 12 Eylül’de yapılacak toplantıya dikkatleri çevirecektir. Euro Bölgesi’nde Tüketici Fiyat Endeksi Haziran aylık yüzde 0,2 oldu, yıllık beklentilere paralel bazda yüzde 2,5 seviyesinde gerçekleşti.
ABD Merkez Bankası, haziran ayına ilişkin sanayi üretimi ve kapasite kullanım verilerini açıkladı. Buna göre, ülkede sanayi üretimi haziranda bir önceki aya kıyasla yüzde 0,6 arttı. ABD Merkez Bankası (Fed), Amerikan ekonomisindeki mevcut duruma ilişkin değerlendirmelerin yer aldığı “Bej Kitap” raporunda yaklaşan seçimler, iç politika, jeopolitik çatışmalar nedeni ile enflasyona ilişkin belirsizliğin devam ettiği ve gelecek 6 ayda büyümenin daha yavaş olacağı belirtildi.
BIST100 endeksi Çarşamba günü %0,05 oranında yataya yakın hafif azalış ile 11134 seviyesi civarında kapanış gerçekleştirdi. Günün ilk yarısında satışlar etkili olurken ikinci yarısında gelen alımlarla endeks toparlanma gösterdi. BIST100 hisseleri içinde BIMAS endekse en çok katkı sağlayan hisse olurken ISCTR, YKBNK, KCHOL, AKBNK hisselerindeki zayıf seyir endeks üzerinde baskı oluşturdu. Gün içerisinde MIATK, VESBE, YEOTK, AKSEN, PETKM hisseleri ise göreceli iyi performansları ile dikkat çeken diğer BIST100 hisseleri oldu. Teknik olarak bakıldığında endekste Temmuz ayı başından beri pozitif eğilim devam ederken son iki işlem gününde 11155 seviyesinden gelen sınırlı satış baskısı dikkat çekiyor. Hali hazırda zirve seviyelerde olan endeks için 11155 direnç seviyesi üzerinde 11220(340$)-11350(344$) seviyeleri dolar bazlı grafiğe göre hedef konumunda bulunuyor. Artık destek olarak takip ettiğimiz bir önceki zirve bölgesi olan 11080 gün içi olası geri çekilmelerde yakından takip edilecek olup, bu seviyenin aşağı yönlü geçilmesi halinde 11000-10935 diğer destek seviyelerine doğru geri çekilme söz konusu olabilir. Mevcut görünüm içinde endeksin güne hafif alıcılı bir seyirle başlamasını bekliyoruz.
Bugün hareketli olmasını beklediğimiz hisseler: OYAKC, SNGYO, AKSA, VESBE, BIMAS.
Gün içerisinde hareketli olmasını beklediğimiz hisseler;
Kaynak: Global Menkul