Dün Ne Oldu…
Güne pozitif başlayan ve seans içinde alıcılı seyrinin sürdüren BİST100 Endeksi, %1,50 kazançla 7.780,68 puandan günü tamamladı. Bankacılık Endeksi %2,92 ve Sınai Endeks %0,67 değer kazandı. Türkiye 2 yıllık tahvil faizi bir önceki kapanışa göre 26 baz puan azalarak %40,85 ve 10 yıllık tahvil faizi 20 baz puan azalarak %28,29 seviyesinden işlem gördü. Dolar/TL 28,57-28,71 ve Euro/TL 31,07-31,30 aralığında hareket etti. Türkiye’nin dolar bazlı 5 yıl vadeli CDS oranı 348,4 oldu.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları, Ekim ayında yıllık %8,7 azalarak 93 bin 761 oldu. Konut satışları, Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,3 azalışla 993 bin 835 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında yıllık %58,0 azalışla 5.577’e gerilerken, diğer konut satışları %1,4 azalarak 88.184 oldu. İlk el konut satış sayısı %10,6 azalarak 29 bin 230 ve ikinci el konut satışları, %7,8 azalışla 64 bin 531 olarak gerçekleşti. Yabancılara %52,9 azalışla 2 bin 535 konut satıldı. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.
TCMB verilerine göre konut fiyat endeksi, Eylül ayında aylık %4,3 artarak 1.088,1 seviyesine yükseldi. Konut fiyat endeksi, yıllık nominal olarak %89,2, reel olarak ise %17,8 arttı. Türkiye genelinde Birim Konut Fiyatları m2 başına 29.110 TL olarak hesaplandı.
TCMB, yılın ikinci Finansal İstikrar Raporu’nda bankacılık ile reel sektörün kur ve faiz risklerini yönetebilecek durumda olduğunu belirtti. Para politikasının sadeleştirilmesi sürecinin aktarım kanalının yanı sıra bankaların bilançolarını da olumlu etkilediğini kaydeden TCMB, bankaların kur ve faiz risklerini yönetebilecek yapıda olduğunu belirtti. Raporda, reel sektör firmalarının likit bilanço yapıları, yüksek kârlılık ve azalan borçluluk oranları, finansman maliyetlerindeki artış kaynaklı riskleri yönetebilecek kapasitede olduğunu gösterdiği ifade edildi.
TCMB brüt rezervleri 10 Kasım haftasında 128,6 milyar dolara yükseldi. Net rezervler ise 24,7 milyar dolardan 25,4 milyar dolara yükselirken, swap hariç net rezerv ise eksi 55,4 milyar dolardan eksi 56,7 milyar dolara geriledi.
ABD Borsaları günü karışık seyirle tamamladı. Kapanışta Dow Jones Endeksi, %0,13 azalarak 34.945 puana gerilerken, S&P500 Endeksi, %0,12 artışla 4.508 puana ve Nasdaq Endeksi, %0,07 artarak 14.114 puana yükseldi. Avrupa Borsaları ise günü Almanya hariç düşüşle kapattı.
ABD’de işsizlik maaşı başvuruları, 11 Kasım ile biten haftada önceki haftaya kıyasla 13 bin kişilik artışla 231 bine yükseldi. Piyasa beklentisi, başvuru sayısının 220 bin olacağı yönündeydi. ABD’de sanayi üretimi, Ekim ayında aylık %0,6 ve yıllık %0,7 azaldı. Beklenti, sanayi üretiminin aylık bazda %0,4 azalması yönündeydi.
Fed Yönetim Kurulu Üyesi Lisa Cook Merkez Bankası’nın risklerin iki yönlü olduğunu belirterek bankanın aşırı sıkılaşmak ve çok az sıkılaşmak arasında dengeli bir politika izlemesi gerektiğine dikkat çekti. Ekonomide yumuşak inişin mümkün olduğunu belirten Cook, devam eden dezenflasyon süreci ve güçlü istihdam piyasası nedeniyle yumuşak iniş olacağına inandığını, ancak bunun kesin olmadığını ifade etti.
Avrupa Merkez Bankası (AMB) Başkanı Christine Lagarde, “Bugüne kadar Avrupa’nın finansal sistemi, ciddi sistemik risklerin aynı anda gerçekleşmesine ilişkin en kötü senaryodan kaçındı. Ancak politika yapıcıların proaktif kalmaları ve finansal istikrar risklerin ortaya çıkmalarına karşı tetikte olmaları gerekiyor” dedi.
Bugün Ne Bekliyoruz…
Yeni güne başlarken Asya piyasalarında karışık seyir izleniyor. Dow Jones vadeli endeksi %0,10 artıda. Dolar/TL 28,74 ve Euro/TL 31,22 seviyelerinden işlem görüyor. Dolar endeksi 104,4 seviyesinde bulunurken Euro/Dolar paritesi 1,0855 sınırında. Brent tipi petrol 77,5 dolardan, altının onsu 1.984,5 dolardan ve gramı ise 1.832,6 liradan alıcı buluyor.
Bugün yurt içinde işsizlik ve piyasa katılımcıları anketi yurt dışında ise Euro Bölgesi’nde enflasyon ile ABD’de konut başlangıçları ve inşaat izinleri verileri takip edilecek.
Uzun Vadede Ne Bekliyoruz…
Ekim ayında %3,43 artan TÜFE’nin Ekim 2023 tarihli TCMB piyasa katılımcıları anketine göre; Kasım ayında %3,92, 2023 yılı sonunda %68,01 ve 12 ay sonrasında %45,28 artması beklenmektedir. Yine aynı ankette Dolar/TL’nin 2023 sonunda 30,05, 12 ay sonrasında ise 38,64 olması öngörülmektedir. Cari dengenin 2023 sonunda 45,9 milyar dolar, 2024 yılında ise 35,4 milyar dolar açık vermesi beklenmektedir. GSYH büyümesinin 2023 ve 2024’te sırasıyla %4,1 ve %3,4 olacağı öngörülmektedir. TCMB haftalık repo faizinin cari ay sonunda %33,68, 3 ay sonrasında %37,27 ve 12 ay sonrasında ise %37,00 olması beklenmektedir.
Kaynak: Bizim Menkul Günlük Bülten