Doğu Karadeniz bölgesinde yer alan Artvin Merkez ilçesi sunduğu yaşam standartları ile Türkiye’nin en yaşanabilir ilçelerinden biri oldu. Artvin; Yusufeli, Ardanuç, Borçka, Şavşat, Arhavi, Hopa, Merkez ve Murgul olmak üzere 8 ilçeden oluşuyor.
Eşsiz doğası ve bol oksijeni ile Artvin Merkez, Türkiye’nin en yaşanabilir ilçeleri arasına girdi. REIDIN’in bölgesel kapsamına yeni katılan şehirlerden olan Artvin’in Merkez ilçesi, metropol konumundaki İstanbul’un kimi ilçelerini geride bırakarak, yaşanabilirlik düzeyi görece yüksek bir bölge olarak öne çıktı.
Artvin Merkez’de ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 143.845 TL
Artvin Merkez’in nüfusu 34 bin 926 ve bu sayı her yıl 0.87 oranında artıyor. Artvin’de çoğunlukla evli çiftler yaşıyor ve nüfusun büyük bir kısmını da gençler oluşturuyor.
Artvin Merkez, her ne kadar sosyo-ekonomik olarak B+ derecesine sahip olsa da İstanbul’un yanı sıra başkent Ankara ve İzmir ilçelerinden bazılarını da geride bırakmış görünüyor.
Peki, Artvin Merkez’de 2018 yılında ilçede ev fiyatları ne kadar oldu? İşte Zingat.com Bölge Raporu Mayıs ayı verilerine göre 2018 yılı Artvin konut metrekare fiyatları…
- Artvin Merkez’de ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 0.27 artış gösterdi.
- Artvin’de satılık konut fiyatlarının 2016 yılının son çeyreğiyle birlikte hızlı bir yükseliş trendine girdiği gözlemleniyor. Yıllara göre konut metrekare fiyatları 2016’nın Ocak ayında 1.247 TL iken, bu rakam 2018’in Ocak ayında 1.399 TL’ye ulaştı. Mayıs 2018’e ait konut metrekare fiyatı ise 1.438 TL oldu.
- Nisan 2016-Nisan 2018 aralığında ise Artvin Merkez’de satılık konut fiyatlarının yüzde 17 artış göstermesi dikkat çekiyor. Aynı dönemde kira fiyatı artışı ise yüzde 6 seviyesinde gerçekleşti.
- Artvin Merkez’de ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.438 TL.
- Artvin’de yapılacak konut yatırımında, gayrimenkulün kiraya verilmesi durumunda yatırımın geri dönüş (amortisman) süresi ise 20 yıl.
- Bölgede ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 143 bin 845 TL.
- Yine ortalama 100 metrekare için en yüksek konut fiyatı 179 bin 806 TL olurken, en düşük fiyat ise 107 bin 884 TL olarak belirlendi.
- Bölge ortalaması (100 metrekare daire için) kiralık daireler için ise minimum 445 TL ile maksimum 758 TL aralığında yer alırken, ortalama kira fiyatı ise 606 TL.
Kaynak : www.zingat.com