Türkiye’nin en büyük illerinde son yıllarda konut fiyatları büyük bir yükseliş gösteriyor. Bu illerden biri olan Ankara’da konut fiyatlarının diğer illere göre daha uygun olduğu görülüyor.
Ankara’da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı 166 bin TL olurken, diğer büyük illerde fiyatların şu şekilde olduğu görülüyor: İstanbul’da 378 bin TL, İzmir’de 244 bin TL, Antalya’da 181 bin TL ve Kocaeli’nde 176 bin TL. Görüldüğü gibi Ankara yükselen konut fiyatlarına rağmen uygun fiyatlı ev bulunabilecek bir şehir. Peki, Ankara’da uygun fiyata ev nereden alınır? Bu ilçelerde amortisman süreleri ne kadar? İşte Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre Ankara’da uygun fiyata ev satın alabileceğiniz 7 ilçe…
- Akyurt
Ankara’nın gelişen ilçelerinden biri olan Akyurt’ta 2015 yılında 740 TL olan konut metrekare fiyatları 2017’de 966 TL’ye yükseldi. Konut satış fiyatları 72 bin TL ila 120 bin TL arasında değişen ilçede, bir konutun yatırım geri dönüş süresi 22 yıl.
- Beypazarı
Son yıllarda turizmde büyük gelişme gösteren, tarihi ve evleriyle ünlü Beypazarı’nda bununla birlikte konut fiyatları da yükseliş gösterdi. 2015 yılında 875 bin TL olan konut metrekare fiyatları 2017’de 1,167 TL oldu. Bölgede satılık konut fiyatları 88 bin TL ila 146 bin TL arasında değişiyor. Bölgede amortisman süresi ise 20 yıl.
- Çubuk
Ankara’nın Çubuk ilçesi de uygun fiyata konut satın alınabilecek bölgelerden biri… Çubuk’da 2015’de 776 TL olan konut metrekare fiyatları 2017’de 1,054 TL oldu. Bölgede 100 metrekarelik bir konutun satış ortalama fiyatı 105 bin TL olurken, konutun yatırım geri dönüş süresi 20 yıl.
- Elmadağ
Ankara’nın en doğusundaki ilçe olan Elmadağ’da kentsel dönüşüm süreci devam ediyor. Konut projelerinin arttığı Elmadağ’ın bu gelişimi gayrimenkul fiyatlarında da kendini gösteriyor. İki yılda metrekare fiyatlarının 851 TL’den 1,106 TL’ye yükseldiği Elmadağ’da konut fiyatları 83 bin TL ila 128 bin TL arasında değişiyor. Bölgedeki amortisman süresi ise 22 yıl.
- Kahramankazan
Kahramankazan, Ankara’nın çok bilinmeyen ancak gün geçtikçe değerlenen bölgelerinden biri. Konut metrekare fiyatlarının 1,133 TL’den başladığı Kahramankazan’da satılık ortalama konut fiyatı 113 TL. Bölgede konut geri dönüş süresi ise 22 yıl.
- Kızılcahamam
Doğa ve termal cenneti olan Kızılcahamam’da TOKİ’nin desteğiyle kentsel dönüşüm çalışmaları için adım atıldı. Bölgede son 2 yılda metrekare fiyatları 1,137 TL olurken, satılık konut fiyatları 85 bin TL ila 142 bin TL arasında değişiyor. Bölgede amortisman süresi ise 23 yıl.
- Polatlı
Ankara’nın bir diğer kentsel dönüşüm alanlarından biri olan Polatlı’da son yıllarda dikkat çeken gelişmeler yaşanıyor. Gayrimenkul geliştiricilerinin dikkatini çeken Polatlı’da konut metrekare fiyatları 1, 144 TL olurken, bir konutun ortalama fiyatı 114 bin TL. Bölgenin konut yatırım geri dönüş süresinin ise 20 yıl olduğu görülüyor.
- Konut satış fiyatları ortalama 100m2’lik konut içindir.
Kaynak : www.zingat.com